Hélène HUET-COUPIN et Marie-Charlotte MARCHANDEAU Notaires - NOGENT LE ROTROU
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Vente Maison - 5 pièce(s) BRUNELLES (28)

234 300 € Dont prix de vente : 223 200 €
Dont HN* : 11 100 € (5.0%)
Charge acquéreur
VENTE maison-BRUNELLES (28)
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Conditions de vente

Montant : 234 300 €
Dont prix de vente : 223 200 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 100 € (5.0%)

Description

Maison / villa à vendre - BRUNELLES (28400)

Agréable maison d'environ 152 m² habitables, construite en 1962, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger avec poêle à bois, dégagement, cuisine, une chambre, salle d'eau, WC séparé et une arrière-cuisine/chaufferie.
- À l'étage : Palier avec placard, trois chambres, dégagement avec placard, salle d'eau et WC séparé.
- Dépendance de 72 m².
La maison est entourée d'un grand jardin plat, offrant un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour les moments de détente en extérieur.

Elle se trouve à quelques pas de toutes les commodités indispensables : boulangerie, hypermarché, boucherie, marché local, primeur, écoles? Le tout accessible à pied ! La localisation permet de bénéficier d'un cadre de vie tranquille tout en étant proche des infrastructures nécessaires au quotidien.

Les huisseries sont en double vitrage, chauffage fioul (1000,00 euros/an) et poêle à bis (400,00 euros/an).

À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Arcisses.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 151 m²
Surface terrain 1183 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Référence 28080/6 MF
Date de mise à jour 10/09/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

négociation
Madame Sylvie BRUNET
Téléphone : 0237522742
Contacter par email

Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

211 kWh/m2.an

49 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

49 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 17/12/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3320 € et 4550 €

Année de référence : 2023

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