Hélène HUET-COUPIN et Marie-Charlotte MARCHANDEAU Notaires - NOGENT LE ROTROU
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Vente Maison - 3 pièce(s) CHAMPHOL (28)

231 000 € Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* : 11 000 € (5%)
Charge acquéreur
VENTE maison-CHAMPHOL (28)
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Conditions de vente

Montant : 231 000 €
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 000 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - CHAMPHOL (28300)

Maison à Vendre à Champhol (28300) en Eure-et-Loir (28)

Charmant pavillon d'environ 90 m2 offrant une entrée avec placard, un belle espace de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, dégagement desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau refaite récemment et un wc séparé.
Un sous-sol complète l'ensemble comprenant un garage, une buanderie, un espace de rangement et une cave.
Terrain clos d'environ 596 m2.

La maison est idéalement située dans un environnement calme à proximité de toutes les commodités.

Caractéristiques: chauffage électrique, huisseries en pvc double vitrage, combles isolés.

Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Champhol.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 90 m²
Surface terrain 596 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Référence 28080/28 VC
Date de mise à jour 06/06/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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négociation
Madame Sylvie BRUNET
Téléphone : 0237522742
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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

348 kWh/m2.an

11 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

11 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 02/05/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2390 € et 3234 €

Année de référence : 2023

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