Hélène HUET-COUPIN et Marie-Charlotte MARCHANDEAU Notaires - NOGENT LE ROTROU
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Vente Maison - 6 pièce(s) AUTHON DU PERCHE (28)

246 750 € Dont prix de vente : 235 000 €
Dont HN* : 11 750 € (5%)
Charge acquéreur
VENTE maison-AUTHON DU PERCHE (28)
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Conditions de vente

Montant : 246 750 €
Dont prix de vente : 235 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 750 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - AUTHON DU PERCHE (28330)

Maison à Vendre à Authon-du-Perche (28330) en Eure-et-Loir (28)

Charmante maison familiale d'une surface habitable de 183.72 m² sur une parcelle de 1475 m2 avec de nombreuses dépendances offrant de belles possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée desservant deux chambres dont une avec salle d'eau, wc séparé, une cuisine, véranda et un beau salon/ salle à manger de 38 m2 avec cheminée.
A l'étage, un palier desservant une première chambre et une grande suite parentale avec salle de bains et wc. Dans le prolongement, vous découvrez un grenier d'environ 95 m2 offrant de belles perspectives.
Vous disposez d'un sous-sol avec deux garages et une cave.
Un entrepôt avec chaufferie complète l'ensemble ainsi qu'une autre dépendance et deux garages.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Authon-du-Perche.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 183 m²
Surface terrain 1475 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Référence 28080/39 MO
Date de mise à jour 05/07/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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négociation
Madame Sylvie BRUNET
Téléphone : 0237522742
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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

244 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 22/06/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3340 € et 4560 €

Année de référence : 2023

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